
L’area in oggetto è costituita da un ampio terreno di circa 70.000 mq sito tra il corso del Fiume Magra e la viabilità di collegamento tra Sarzana e Bocca di Magra.
Su di essa sono previsti fabbricati a destinazione d’uso produttiva caratterizzati da un numero di massimo 2 piani e massime altezze interne: produttive 8,50 sotto trave, 11,50 sotto trave; commerciale 4,50.
L’area insediativa è in sicurezza dalle eventuali esondazioni del fiume grazie alla presenza di argini. Sono presenti parcheggi pertinenziali.
E’ previsto un accesso al fiume con utilizzazione di travelift per vari e alaggi; Altre dotazioni sono una vasca per carenature e 160 metri di sponda attrezzata sulla Magra.
Superfici
Superficie territoriale del lotto ove verranno realizzati gli edifici mq. 78.125
Superfici coperte mq. 17.250
Aree pertinenziali mq. 28.567
Viabilità pubblica mq 7.445
Parcheggi pubblici (n. 6) mq. 3.667
Aree verdi attrezzate (n. 2) mq. 6.503
Edifici totali di progetto (n. 10) mq. 5.583
